Bäckaslöv

Bäckaslöv sträcker sig mellan Södra Ringvägen i centrum ut till Norra Bergundasjön. Bäckaslövs läge i Växjö stad unikt. Inom 10 minuter på cykel når du både Arenastaden och Växjö centrum. Närheten till Norra Bergundasjön och Bokhultet - ett av stadens naturreservat, skapar möjligheter till det vi kallar "Det nära livet".

Bäckaslöv är ett av Växjös större stadsutvecklingsprojekt. Planprogrammet antogs år
2011 och under år 2014 och år 2017 vann detaljplanerna laga kraft. Växjö kommuns vision med Bäckaslöv är att skapa en blandad stadsbebyggelse med en närhet mellan bostäder, arbetsplatser, kommersiell service och naturmiljöer.

I Bäckaslöv planerar vi för:

Ny simhall
1 2 00 bostäder
Kontor
Ny grundskola och förskola (förskolan planeras vara klar 2026)
Ny områdespark (byggstart planerad till 2024)
Särskilt boende för äldre (byggstart planerad till 2026)
Utbyggd 5G-infrastruktur
Bron vid Sambandsvägen ska ersättas med en ny bro. Den nya bron ska flyttas västerut så att det blir ett naturligt flöde mellan Sambandsvägen och den nya cirkulationsplatsen på Bäckaslövsesplanaden (planeras vara på plats år 2026)
Ny gång- och cykelväg mellan lagunen vid Norra Bergundasjön och gång- och cykelbron vid Bäckaslövsesplanaden (byggstart i juni 2023, planeras vara färdig i slutet av 2023)
Nytt elljusspår i Bäckaslövsskogen (byggstart i juni 2023, planeras vara färdigt i slutet av 2023)

Pågående arbeten i området

Just arbetar vi med att sanera mark på Bäckaslövsområdet. Arbetet innbär en del byggtrafik.

Vision: Bäckaslöv – Det Nära Livet

Bäckaslöv är en unik plats i Växjö. Här finns det nära livet; närheten till ett rikt utbud av service och företagssamarbeten och närheten till vackra naturmiljöer som bidrar till hälsa och välbefinnande. Och allt nås med en kort promenad eller cykeltur.

Bäckaslöv stärker Växjö som stad och hjälper till att flytta fram kommunens
position som en attraktiv plats för människor och företag.
Bäckaslöv erbjuder företag en unik plats för möten, samarbeten och utveckling.
Bäckaslöv skapar en enkel vardag för sina invånare där allt det som krävs för ett enkelt och nära vardagsliv finns inom gång- och cykelavstånd.

Mål

Bäckaslöv är klimat- och miljösmart

Växjö kommun och dess samarbetspartners ska sträva mot att skapa en så klimatneutral stadsdel som möjligt.

Bäckaslöv är växande och inkluderande

Växjö kommun och dess samarbetspartners ska sträva mot att skapa ett spännande och brett utbud av service- och företagsmiljöer baserat på ett starkt samarbete om digitala ekosystem.

Bäckaslöv är grönt och hälsosamt

Växjö kommun och dess samarbetspartners ska sträva efter att skapa en så biologiskt varierad stadsdel som bidrar till trygghet, friluftsliv och god hälsa. Planering, projektering, byggnation och skötsel av stadsdelens natur, parker och kvartersmiljöer är genomtänkt och håller en hög kvalitet.

Bäckaslöv ligger som en kil i Växjö med sin spets i Växjö centrum och sin bas ut mot Norra Bergundasjön. Området var tidigare ett militärt övningsområde men efter att regementet lades ner 1992 äger kommunen området.

2002 var Bäckaslöv kommunens bidrag i Europan 6, vilket är en europeisk arkitekttävling för unga arkitekter. Det vinnande förslaget för området ritades av QPG Arkitekter från Göteborg.

Tillsammans med kommunen utvecklades sedan Bäckaslövsvisionen som innehåller idéer om hur Växjö stad successivt ska kunna förtätas längs med järnvägen, från Växjösjön i öster till Norra Bergundasjön i väster.

I Bäckaslöv planerar vi för närhet mellan människor, såväl genom boende som genom service och kultur. Här är nära till naturen och andra grönområden, vilket ger bra förutsättningar för en stadsmiljö med hög livskvalitet.

Projektet är indelat i två etapper. Den första etappen består av kvarteret Skärvet som ligger i östra delen av området. Här finns idag en vårdcentral, ett särskilt boende för äldre, förskola och ett särskilt boende för personer med funktionsvariation. Under år 2022 färdigställs de sista bostäderna. Totalt kommer denna etapp innehålla cirka 230 bostäder. Hela Bäckaslöv beräknas ha cirka 1 200 bostäder, kontor, handel och en ny grundskola för upp mot 1 000 elever när hela området är fullt utbyggt.

Om läget

Närhet till kultur, service, idrott, friluftsliv, arbetsplatser, vatten och natur skapar tillsammans en attraktiv stads- och boendemiljö. Sedan år 2020 finns det en badplats vid Norra Bergundasjöns norra del. Ett gång- och cykelstråk med ett antal grillplatser och vindskydd gör det även möjligt att röra sig runt hela Norra Bergundasjön.

Mellan Bäckaslöv och den nya badplatsen finns ett större naturområde som de närmaste åren kommer att utvecklas till ett nytt friluftsområde med elljusspår och MTB-bana. På den västra sidan av Norra Bergundasjön ligger det nya bostadsområdet Bredvik. Just nu utreder Region Kronoberg förutsättningarna för att bygga ett nytt akutsjukhus i Räppe. Sjukhuset ska i sådana fall ersätta dagens sjukhus i Växjö centrum. Investeringsbeslutet väntas i början av år 2022 och sjukhuset planeras att stå klart år 2028.

Markägare

Växjö kommun är ensam markägare.

Bakgrund till området Bäckaslöv

Växjö var under större delen av 1900-talet en regementsstad. Regementet I11 bildades i början av 20-talet och hade under lång tid en viktig roll för stadens utveckling, både som arbetsplats och dess påverkan för stadens utveckling. När regementet lades ner i början 1990-talet innebar det nya möjligheter för Växjös stadsutveckling. Under årens lopp har byggnaderna utvecklats medan övningsområdet varit en viktig roll som stadsnära naturmark. Stora delar av övningsområdet är sedan 1993 skyddat som kommunalt naturreservat, Bokhultet. Delar av Bokhultet är sedan 2000 skyddat som Natura 2000-område. Naturreservatet utökades år 2016 och inkluderar sedan dess även hela Södra Bergundasjön.

Bäckaslöv inringas av Norra Bergundasjön i väst, järnvägen i norr, Söderleden i öst och Bokhultet i söder

Inringat område är Bäckaslöv.

Tidplan för utvecklingen av Bäckaslöv

Bäckaslövs utveckling sker i två etapper, varav första etappen är utbyggd.

Etapp 1 (Detaljplan kv. Skärvet 6 m.fl) ligger öster om Söderleden. Detaljplanen vann laga kraft 2014 och byggnationen, som pågått sedan 2015, är nu avslutad.

Här finns idag en vårdcentral, ett särskilt boende för äldre, förskola och ett särskilt boende för personer med funktionshinder. Totalt innehåller etappen ca 230 bostäder fördelat på vårdbostäder, hyresrätter och bostadsrätter.

Etapp 2

Etapp 2 ligger väster om Söderleden och sträcker sig västerut ner till Norra Bergundasjön. Detaljplanen för området fick laga kraft i september 2017. I samband med det ansökte och fick Växjö kommun ett så kallat Natura 2000-tillstånd enligt miljöbalken för genomförandet.

Bäckaslövsesplanaden sträcker sig genom hela området, från Marketenterivägen i väster till Söderleden i öster. Det är en stadsgata med trädplanteringar, breda trottoarer och gång- och cykelvägar. En ny tunnel under samt en ny bro över järnvägen förbinder området med Storgatan norr om området.

Fyra deletapper

Etapp 2 innehåller 24,5 hektar kvartersmark och 20 hektar park och naturmark fördelat på fyra etapper. Vid Söderleden finns två kvarter med möjlighet till handel, kontor, centrumändamål samt kultur- och idrottsanläggningar. På båda sidor om Bäckaslövsesplanaden finns kvarter möjlighet till bebyggelse i 4-6 våningar runt en innegård. Längre söderut och längst i väster, söder om Bäckaslövsesplanaden, finns områden med en mer småskalig radhusbebyggelse i 2-4 våningar. Centralt i områdets södra del finns en större skoltomt för en grundskola för åldrarna 1-16 år. Genom hela området löper ett sammanhängande natur- och parkstråk. I mitten av området ligger den nya stadsdelsparken, Honnörsparken.

Deletapper i Bäckaslöv etapp 2.

Etapp 2:1 (brun)

Etappen innehåller de två kvarteret närmast Söderleden, Bäckaslövsesplanaden inklusive den nya tunneln under Kust-till kustbanan samt två dagvattenanläggningar. Entreprenaden avslutades 2022.

Markanvisningsprocessen för kvartersmarken i öst pågår.

Etapp 2:2 (gul)

Etappen innehåller fyra kvarter; Kvarteren Fiskalen och Garnisonenligger som ligger norr om Bäckaslövsesplanaden och kvarteren Kavalleriet och Konvojen söder om esplanaden. Här ska även byggas lokalgator och stadsdelsparken Honnörsparken.

Entreprenaden planeras att starta våren 2023 med färdigställande under slutet av 2023. Markanvisningstävling genomfördes under 2022. Tillträde till tomerna planeras till årsskiftet 2023/2024.

Etapp 2:3 (lila)

Etappen består av fyra kvarter; kvarteren Brigaden och Divisionen norr om Bäckaslövsesplanaden och kvarteren Officeren och Repmånaden söder om. Här finns också de två mindre kvarteren Militären och Mönstringen samt skoltomten kvarteret
Generalen.

Under 2022 genomfördes markanvisningstävlingen för den nya skolan. Vinnande förslag utsågs i november 2022. En ny skola beräknas att stå på plats under 2026. Skolan kommer att ha privat ägande och drift.

Etapp 2.4 (röd)

Etappen innehåller två kvarter norr om Bäckaslövsesplanaden och fem kvarter söder om.

Vid Norra Bergundasjöns strand finns ett större kvarter planlagt för besöksanläggning, centrumsändamål och kontor. I dagsläget finns ingen tidplan för etappen.

Bäckaslövs tomtindelning med järnvägen i norr, sjön i väst och Söderleden i öst.

Bäckaslövs etappindelning.

Markanvisningstävling "Fiskalen", "Garnisonen", "Konvojen" och "Kavalleriet"

Under 2022 genomfördes markanvisningstävlingen för fyra de fyra kvarter som ligger i etapp 2:2 inom stadsutvecklingsprojektet. Samtliga fastigheter ska innehålla bostäder och två av dem ska även innehålla verksamhetslokaler.

Presentation av de vinnande förslagen

Markanvisningstävling för ny förskola skola i kvarteret Generalen

Vinnande bidrag i markanvisningstävlingen för kvarteret Generalen utsågs i november 2022. Vinnarna bakom förslaget är Altura och Turako som tillsammans med skoloperatören Raoul Wallenbergskolan kommer att bygga grundskola och förskola enligt sitt tävlingsförslag ”Skolnod Bäckaslöv”. ”Skolnod Bäckaslöv” ska erbjuda barn, elever och vårdnadshavare en sammanhållen skolgång från förskola till grundskolans årskurs 9 och aktörernas ambition är att bygga byggnaderna i trä som sedan ska certifieras för BREEAMs nivå Excellent. Den nya grundskolan planeras vara klar till höstterminen 2026.

Bäckaslövsesplanaden

Bäckaslövsesplanaden är en 1,5 kilometer lång stadsgata som binder ihop Storgatan med Söderleden. Den går från Samarkandrondellen vid Storgatan, sedan söderut och under järnvägen – rakt igenom Bäckaslöv mot Söderleden. I januari 2020 påbörjades arbetet med Bäckaslövsesplanaden och den öppnade upp för trafik i juni 2022.

Markavisning "Infanteriet 1"

I december 2017 började markanvisningstävlingen för Infanteriet 1 (cirka 15 000 m2). Tomten ligger direkt väster om cirkulationsplatsen vid Söderleden. Tävlingen resulterade inte i något markanvisningsavtal. Växjö kommun ser nu över olika alternativ för tomten.

”Bäckaslöv 1” - en ny plats för rekreation-, kontors- och näringsverksamhet

Växjö kommun och Skanska har skrivit en avsiktsförklaring för en gemensam utveckling av fastigheten ”Bäckaslöv 1”. Ett första steg är att lägga fast en gemensam målbild med fokus på hållbarhet och innehåll med konceptet ”Tillsammans Växjö”. ”Tillsammans Växjö” bygger på att man med klimatneutralitet i fokus och i samverkan ska utveckla både den fysiska och digitala platsen där människans behov står i centrum.

Avsiktsförklaring mellan Växjö kommun och Skanska